Richtlijn hypothecair krediet
J.M. van Poelgeest, Richtlijn hypothecair krediet (Actualiteit ondernemingsrecht), Ondernemingsrecht 2016/112.
Per 14 juli 2016 is de richtlijn hypothecair krediet geïmplementeerd in Nederland.[1] De implementatie heeft geresulteerd in wijzigingen in de Wet op het financieel toezicht en de onderliggende regelgeving.[2] Daarnaast is een nieuwe titel 2b ingevoegd in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zijn de EBA richtsnoeren inzake kredietwaardigheidsbeoordeling en de EBA richtsnoeren inzake achterstallige betalingen en gedwongen verkoop relevant geworden.
Omdat de implementatie van de richtlijn hypothecair krediet per 21 maart 2016 plaats had moeten vinden en lange tijd onduidelijk was op welk moment de richtlijn zou worden geïmplementeerd, hebben de meeste hypotheekverstrekkers hun systemen en documenten al enige tijd aangepast aan de nieuwe wet- en regelgeving.
In deze bijdrage bespreek ik enkele belangrijke onderwerpen uit de richtlijn hypothecair krediet, namelijk de documentatie die aan de consument wordt verstrekt, de criteria die in het acceptatieproces worden gehanteerd, koppelverkoop en vergoedingen bij vervroegde aflossing.
[1] Richtlijn 2014/17 (Stb. 2016, 265 en Stb. 2016, 266).
[2] Zie hierover ook: J.M. van Poelgeest en Q.A.G. Masius, De nieuwe Hypotheekmarkt, Onderneming en Financiering 2016, p. 41-54.
Omdat de implementatie van de richtlijn hypothecair krediet per 21 maart 2016 plaats had moeten vinden en lange tijd onduidelijk was op welk moment de richtlijn zou worden geïmplementeerd, hebben de meeste hypotheekverstrekkers hun systemen en documenten al enige tijd aangepast aan de nieuwe wet- en regelgeving.
In deze bijdrage bespreek ik enkele belangrijke onderwerpen uit de richtlijn hypothecair krediet, namelijk de documentatie die aan de consument wordt verstrekt, de criteria die in het acceptatieproces worden gehanteerd, koppelverkoop en vergoedingen bij vervroegde aflossing.
[1] Richtlijn 2014/17 (Stb. 2016, 265 en Stb. 2016, 266).
[2] Zie hierover ook: J.M. van Poelgeest en Q.A.G. Masius, De nieuwe Hypotheekmarkt, Onderneming en Financiering 2016, p. 41-54.
| artikel_hypothecair_krediet_ondernemingsrecht__2016_.pdf |