Aanbieders van hypothecair krediet, klaar voor 2013?
M.L Louisse en J.M. van Poelgeest, Aanbieders van hypothecair krediet, klaar voor 2013? Bank- en effectenbedrijf 2012, p. 8-10.
Dit artikel beschrijft de wijzigingen voor aanbieders van hypothecair krediet per 2013. Het gaat hier onder meer om de verplichting voor aanbieders van hypothecair krediet om drie maanden voor het aflopen van de rentevastperiode een concreet aanbod te doen aan de consumenten waarin minimaal drie (indien aangeboden) verschillende rentevastperiodes met de bijbehorende rentetarieven zijn
opgenomen en de consument wordt geïnformeerd over (boetevrije) oversluitmogelijkheden. Ook komt het eensporig rentebeleid aan de orde.
Aanbieders van hypothecair krediet moeten dezelfde rente hanteren voor nieuwe en bestaande klanten (consumenten). Vanzelfsprekend geldt dit alleen als de klanten dezelfde rentevastperiode, dezelfde hypotheekvorm en een vergelijkbaar risicoprofiel hebben. Ook moeten aanbieders van hypothecair krediet in het geval van een variabele rente de consument informatie verstrekken over de componenten van de rente, welke componenten vast of variabel zijn en de risico's die aan een variabele rente zijn verbonden.
opgenomen en de consument wordt geïnformeerd over (boetevrije) oversluitmogelijkheden. Ook komt het eensporig rentebeleid aan de orde.
Aanbieders van hypothecair krediet moeten dezelfde rente hanteren voor nieuwe en bestaande klanten (consumenten). Vanzelfsprekend geldt dit alleen als de klanten dezelfde rentevastperiode, dezelfde hypotheekvorm en een vergelijkbaar risicoprofiel hebben. Ook moeten aanbieders van hypothecair krediet in het geval van een variabele rente de consument informatie verstrekken over de componenten van de rente, welke componenten vast of variabel zijn en de risico's die aan een variabele rente zijn verbonden.
Voor aanbieders van hypothecair krediet is voor 2016 van belang dat per 14 juli 2016 de richtlijn hypothecair krediet / Mortgage Credit Directive (richtlijn 2014/17) is geïmplementeerd in het Nederlandse recht. In dit verband zijn ook de door EBA gepubliceerde richtsnoeren van belang met betrekking tot achterstallige betaling en gedwongen verkoop en de richtsnoeren inzake kredietwaardigheidstoetsing.
| aanbieders_van_hypothecaire_krediet.pdf |